年度海外并購案:GIC擬購美工業地產基金

發布時間:2014-11-11 來源:中國經濟網

據報道,由新加坡政府投資公司(GIC)牽頭的財團,計劃從黑石集團收購工業房地產公司IndCor Properties,雙方并已進行初步談判。包括債務在內,上述交易價值可能超過80億美元(約624億港元),若成事,有望為今年以來亞洲最大規模的海外收購交易。GIC財團及黑石集團談判仍在進行,未知是否能達成交易,而談判為保密狀態。

就有關交易,GIC的發言人拒絕置評,黑石集團則未有回覆該報電郵。

若交易告吹 IndCor招股上巿

該人士又指,若買賣雙方最終未能達成協議,IndCor可能選擇招股上巿。

根據IndCor公司網址,IndCor成立于2010年, 是黑石集團旗下的一家美國公司,在美國各地擁有倉庫和經銷中心。IndCor旗下有專門投資及經營地產項目的房地產投資信託基金,有關業務分布在美國23個州中29個主要市場。

此外,IndCor9月曾向美國證券交易委員會(SEC)申請首次公開發行(IPO),當時亦有報道指,IndCor有意透過首次公開發售股份,集資約10億美元,而當其時估值約達80億美元。

報道另指,最近幾個月,GIC加大對不動產的投資力度,包括購買了東京的寫字樓,還投資了澳洲的學生公寓,作為其分散資產組合及獲取更高收益的手段。同時,GIC 正計劃尋求50億美元的融資,用于下一階段收購。

據主權財富基金研究所的估算,GIC管理的資產規模約為3,200億美元。根據其財報,截至4月1日財年,GIC資產中房地產約佔7%。

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